SIVANAMEDIA.COM – Balikpapan diperkirakan menjadi kota yang paling awal merasakan dampak langsung perpindahan Ibu Kota Nusantara. Arus manusia, distribusi logistik, hingga kebutuhan jasa penunjang disebut bakal menumpuk di kota minyak tersebut jika persiapan tidak dipercepat.
Sorotan itu disampaikan Ketua Ikatan Arsitek Indonesia Kalimantan Timur, Wahyullah Bandung saat menghadiri Rapat Koordinasi Pimpinan Nasional IAI 2026 di ICE BSD, Tangerang, pada Sabtu (25/4/2026).
Ia mengungkapkan, posisi Balikpapan sebagai pintu masuk utama menuju IKN membuat kota akan menanggung tekanan urban lebih cepat dibanding daerah lain.
“Balikpapan akan menjadi wajah pertama yang dilihat orang ketika menuju IKN. Kalau kesiapan kota tertinggal, maka dampaknya langsung terasa pada kemacetan, hunian, layanan publik, dan kualitas kawasan,” ucap Wahyullah.
Ia juga menilai kebutuhan mendesak Balikpapan saat ini bukan hanya pembangunan fisik baru, melainkan penataan kawasan eksisting agar mampu menampung pertumbuhan aktivitas.
Kawasan permukiman, akses jalan, transportasi perkotaan, serta ruang publik disebut perlu dibenahi seiring meningkatnya mobilitas warga dan pendatang.
Menurutnya, Balikpapan memiliki peluang besar menjadi pusat jasa, perdagangan, dan logistik utama penyangga IKN. Namun peluang itu bisa berubah menjadi beban apabila ekspansi kota tidak dibarengi perencanaan matang.
“Jangan sampai Balikpapan hanya jadi tempat transit yang padat, mahal, dan penuh tekanan. Kota ini harus tumbuh sebagai kota modern yang nyaman dihuni,” urainya.
Ia juga menekankan pentingnya menjaga identitas Balikpapan sebagai kota yang selama ini dikenal tertib dan relatif nyaman.
Di sisi lain, lanjut Wahyullah, percepatan pembangunan harus tetap memperhatikan kualitas lingkungan, tata ruang, dan keseimbangan kebutuhan warga lama dengan pendatang baru.
Dalam forum nasional tersebut, IAI mendorong agar profesi arsitek dilibatkan lebih kuat dalam perencanaan kota dan proses Persetujuan Bangunan Gedung (PBG).
Di Kalimantan Timur, Wahyullah menilai keberhasilan Balikpapan beradaptasi akan sangat menentukan keberhasilan ekosistem IKN secara keseluruhan.
